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Mietangebot: Zentrales ruhiges Wohnen im Grünen. 1 Monat Gratis...

Übersicht

Mühlemattstrasse 10
6260 Reiden
CH
Sonnig und ruhig, 2 min. vom Bahnhof Reiden
Maisonette / Duplex

Anzahl Zimmer: 4.5
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2

Netto Wohnfläche: 145 m2

Letzte Renovation: 2018

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Miete/Monat: CHF 2'250
Netto Miete: CHF 2'000
Nebenkosten: CHF 250

Lage

Öffentl. Verkehr: 150 m
Autobahn: 750 m

Einkauf: 150 m

Kindergarten: 500 m
Primarschule: 500 m

Ausstattung

Aussicht: ja
Balkon/Sitzplatz: ja
Cheminée: ja
Kinderfreundlich: ja
Altbau: ja

Bilder

Eingangsbereich
Sicht ins Wannenbad und Schlafräume Sicht ins Duschbad und Schlafräume Wannenbad mit Tageslicht 2 Treppenaufgang Küche 1 Küche 2, Waschmachine, Tumbler, Vorratsraum Küche 3 Küche 4 Kamin

Beschreibung

Diese grosszügig geschnittene Maisonette Wohnung, gelegen auf einem sonnigen und über 3.000 qm grossen Grundstück, bietet viel Platz zum Leben, Arbeiten und für die Familie. 2 Gehminuten zum Bahnhof Reiden! Die Mühlemattstrasse 10 in Reiden befindet sich an einer Sackgasse mitten im Grünen.
Die Immobilie wurde in den letzten 5 Jahren aufwendig saniert, so dass sie den heutigen Anforderungen/Ansprüchen gerecht wird. Die Maisonette Wohnung wird derzeit auf neuesten Stand saniert. Wie zum Beispiel: Eine neue hochwertige Einbauküche inkl. Natursteinarbeitsplatte und LED Einbaulampen, grosses Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Waschmaschine, Tumbler etc.. Das Wannen - und das Duschbad entsprechen nach der Sanierung einem Eigentumsstandard. Im Eingangsbereich befinden sich Einbauschränke, eine Flurgarderobe und die Böden in den Schlaf-Gäste-Kinderzimmern wurden ebenfalls ersetzt. Alle Räume inkl. der Küche verfügen über LED Einbaulampen. Die Wohn- und Schläfräume und die Bäder haben keine Dachschrägen! Lediglich die Galerie und ein Teil der Küche (siehe Fotos). Die Galerie hat 2 Dachfenster mit 2 solarbetriebener Aussenstoren und kann z.B. als Büro und/oder Gästebereich genutzt werden. So ergibt dies zusätzlich einen weiteren offenen Arbeits- und Lebensraum zum Wohlfühlen! Ein FÜNFTES Zimmer. Der Kamin im Wohnzimmer und die unverbaubare Fernsicht runden u.a. die Vorzüge dieser Maisonette Wohnung ab. Ein Kinderspielplatz und ein sehr grosser Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Maisonette Wohnung. Eine Fahrradgarage für alle Mieterinnen und Mieter befindet sich vor der Immobilie. Jede Wohnung der Immobilie ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen eigenen Haus-/Wohnungseingang. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich neben dem Mietergemüsegarten ein Kinderspielplatz mit einem grossen Sandkasten. Besonders zu erwähnen ist, dass die Wasser - und Heizkosten mit der Nebenkostenpauschale abgegolten sind. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung! Strom und TV/SAT werden vom Mieter selbst getragen. Die Mietkaution beträgt 1 Monatsmietzins und kann auch als Versicherung hinterlegt werden. Bei den Fotos handelt es sich um eine bereits vorher und jetzt vermietete Wohnung im Mehrfamilienhaus! Die nun fast fertig sanierte Wohnung ist geringfügig abweichend der genannten Fotos und ist ab ca. 01. Juli 2018 bezugsfertig. Die Nebenkosten sind für einen 2 Personenhaushalt berechnet. Haustierhaltung auf Anfrage. 2 PKW Aussenstellplätze können zu je monatlich 50 Fr gemietet werden. Mietzinsberechnung: 2000 Fr Kaltmietzins ++ 250 Fr Nebenkosten für 2 Personenhaushalt (Strom allgemein, Heizung, Wasser, Hauswart) = Gesamtmietzins 1/12 = 2250 Fr

Zum ganzen Inserat ...

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