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Kaufangebot: Komfortable 4 1/2-Zimmerwohnung an vorteilhafter, zentraler Lage

Übersicht

Oberdorfstrasse 19
6260 Reiden
CH
Wohnung

Anzahl Zimmer: 4.5

Netto Wohnfläche: 111 m2

Baujahr: 1996
Letzte Renovation: 2009

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 580'000

Lage

Öffentl. Verkehr: 330 m
Autobahn: 1600 m

Einkauf: 430 m

Kindergarten: 150 m
Primarschule: 730 m

Ausstattung

Balkon/Sitzplatz: ja
Rollstuhlgängig: ja
Lift: ja

Bilder


Beschreibung

Kurzbeschrieb der 4 1/2-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum Die moderne Wohnung wurde im Rahmen einer Umnutzung im Jahre 2009 neu erstellt. Sie ist Bestandteil eines 9 Stockwerkeinheiten umfassenden Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1996. Nebst diesem Gebäude weist die Liegenschaft auf dem Stammgrundstück (Gesamtfläche 1792 m2) zahlreiche für alle Eigentümer gemeinsam nutzbare Parkplätze auf. Vorteilhafter sehr zentraler und dennoch ruhiger Standort in unmittelbarer Nähe des Ortskerns mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr mit SBB-Bahnhof und Busverbindungen nach Zofingen und Aarau. Dank nahem Autobahnanschluss sind die Fahrzeiten nach Luzern, Basel,m Bern und Zürich mit 29 bis 50 Minuten angemessen. Wohnung/Raumprogramm Die mit Lift erreichbare rollstuhlgängige, helle Wohnung mit hohem Ausbaustandard präsentiert sich dank der stets sorfgältigen Pflege in überduchschnittlich gutem Zustand. Das Objekt weist einen optimalen, praktischen Grundriss auf, welcher sich unter anderem auch perfekt für das Home Office eignet. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung (Bodenheizung). Raumprogramm
  • - Sehr grosszügiges Entrée mit Garderobe und Wandschränken (31.69 m2)
  • Heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender modern eingerichteter, offener Küche (40.09 m2) und Ausgang auf den Balkon (13.56 m2)
  • Bad mit Badewanne, WC und Doppellavabo
  • Separate Dusche mit WC und Lavabo
  • Schlafzimmer 1 (16.03 m2)
  • Schlafzimmer 2 (12.62 m2)
  • Schlafzimmer 3 (12.10 m2)
Untergeschoss
  • Überdurchschnittlich grosser Hobby-/Bastelraum (46.55 m2)
  • Kaltkeller (5.54 m2)
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
Distanzen
  • Einkaufen für den täglichen Bedarf ca. 400 m
  • Kindergarten Oberdorf ca. 180 m
  • Schulanlagen Johanniter ca. 750 m
  • SBB-Bahnhof Reiden ca. 1000 m
  • Autobahnanschluss Reiden ca. 1600 m
Gesamthaft betrachtet zeichnet sich die Wohnung durch eine hohe Wohnqualität aus und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung wie auch als Renditeobjekt. Für eine unverbindliche Wohnungs-Besichtigung stehen wir ernsthaften Interessenten jederzeit gerne zur Verfügung.

Zum ganzen Inserat ...

Kontakt

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